1980〜1990年築, 専有面積49.66㎡〜69.66㎡の平均販売価格
東京都
78.5万円/㎡
前年比+15.9%
荒川区
63.1万円/㎡
前年比-9.4%
ハイネス日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩13分
1985年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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5階 / 59.66㎡の場合
相場
4,375万円
73.3万円/㎡
3,001
3,917
4,833
5,748
AI査定結果
推定相場価格
4,375万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,917万円〜4,833万円
65.7万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ハイネス日暮里
4,980万円（83.5万円/㎡）/ 5階 / 59.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,980万円 | 83.5万円 | 5階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 5,180万円 | 86.8万円 | 5階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,280万円 | 71.7万円 | 5階 | 59.66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/01 | 4,780万円 | 80.1万円 | 5階 | 59.66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/10/28 | 2,980万円 | 66.9万円 | 7階 | 44.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/01/05 | 2,780万円 | 62.4万円 | 5階 | 44.53㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/06/03 | 2,380万円 | 53.4万円 | 4階 | 44.53㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ハイネス日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅13分 | 4,980万円 | 83.5万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/21 | マイキャッスル鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 鶯谷駅12分 | 3,460万円 | 70.5万円 | 49.09㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 鶯谷サンハイム 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅12分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 藤和日暮里コープ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.57㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2021/08/30 | ライオンズマンション日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅5分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.13㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 日暮里ダイヤモンドマンション 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 3,000万円 | 64.2万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 東日暮里サニーハイツ 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,990万円 | 90.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | ユニライフ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 3,380万円 | 68.2万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/16 | 秀和日暮里レジデンス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/26 | 荒川区荒川1丁目マンション 荒川区荒川一丁目 | 荒川一中前駅4分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 79戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、荒川区では9.4%下落しています。
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